巫家坝片区开发工作自2015年启动以来,已开展机场核心区、向化、中苜蓿、和甸营(一期)、蛤蟆山、东航片区的征迁工作。
巫家坝城市新中心项目为近5年来昆明市和官渡区的重要经济增长标杆,巫家坝片区总部基地通过公开竞拍取得土地并已正式引入总部企业14家,其中:中交南亚总部项目、金茂逸庭商务中心项目已完工并交付;中建股份西南总部项目(中海)已完工;中铁建西南总部项目、龙湖·天街项目已封顶;招商局集团西南金融总部项目、首创集团东南亚区域总部项目正在建设中。
巫家坝中央公园修建性详细规划设计方案已按程序上报2021年第2次市城乡规划领导小组会审议通过,按照市委、市政府的工作部署安排,巫家坝中央公园将按计划逐步实施建设。前期昆明城司已对接多家央企,论证中央公园开发模式、投资规模、开发时序等并已完成招标工作;为突出中央公园体育运动特色,现代都市活力热点,结合征迁工作推进情况计划优先启动一、五标段建设。
按照昆明市统筹规划及安排部署及《昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市主城区商品交易市场疏解工作实施方案的通知》(昆政办〔2016〕115号),巫家坝片区内列入疏解范围的有39个商品交易市场均属于征迁腾退范围五金建材图片大全,涉及五金、建材、机电、灯具、窗帘、大车配件、化工材料等行业,大部分市场集中在巫家坝中央公园规划范围内。
因交易市场征迁体量较大,企业融资困难等因素,巫家坝片区开发建设中暂未大面积开展市场纾解,片区内大量市场存续经营,但按照城市发展规划和片区规划,后续将根据土地房屋征迁法律法规之规定启动市场征迁工作。
近年来,受国家政策、房地产市场低迷的因素影响,巫家坝片区开发进度缓慢。为加快推进巫家坝片区开发建设,巫家坝片区仍由昆明城司作为土地一级开发主体,昆明城司已实质性开展的项目由昆明城司继续完成,未实质性开展的项目由官渡区人民政府实施。
官渡区政府高度重视片区后续开发问题,区委区政府领导多次召开专题会议研究、部署中央公园及巫家坝持续开发建设工作有关事项,官渡区现正在与中铁开投、中国电建、中建方程等大型央企成立工作专班,下一步巫家坝片区将依托海河入滇生态建设项目打造“山海连城”高原水域接续开发。
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